Appartamento in vendita in via Corso Camillo Benso Conte di Cavour, 46

CORSO CAVOUR – 120 MQ RISTRUTTURATI, CLASSE A2, DUE BAGNI E GRANDE FLESSIBILITÀ D’USO
Nel cuore di Modena, in Corso Cavour, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e all’efficienza energetica. L’immobile si distingue per una distribuzione interna estremamente versatile, capace di adattarsi sia a un utilizzo residenziale tradizionale sia a una logica di investimento. La zona notte principale comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda camera singola, ideale come camera per un figlio, stanza ospiti o spazio dedicato. Sul lato opposto dell’abitazione si trova un ampio soggiorno, che può essere mantenuto come zona living oppure utilizzato come seconda suite privata, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di un secondo bagno di grandi dimensioni con doccia walk-in, zona lavanderia e ulteriori spazi accessori. Completa la disposizione uno studiolo, perfetto come home office, cabina armadio o piccolo ambiente multifunzionale, oltre a un terrazzino. La cucina è collocata nella parte centrale dell’appartamento e rappresenta uno degli elementi più interessanti della distribuzione: collega le due aree principali della casa mantenendo al tempo stesso un buon livello di privacy tra gli ambienti. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile a reddito, perché consente di organizzare due zone private distinte nell’utilizzo, entrambe servite dalla cucina centrale comune. La ristrutturazione è stata realizzata con uno stile elegante e contemporaneo: parquet in legno, tonalità neutre, illuminazione integrata, bagni curati nei dettagli e ambienti pensati per risultare accoglienti e funzionali. L’immobile è dotato di:

* primo piano con ascensore
* camera matrimoniale con bagno en suite
* seconda camera singola
* soggiorno trasformabile in seconda suite
* due bagni * grande doccia walk-in
* zona lavanderia
* studiolo
* terrazzino
* serramenti nuovi
* impianto in pompa di calore
* Classe Energetica A2 Una soluzione ideale per chi cerca una casa completamente ristrutturata nel centro di Modena, ma anche per chi desidera un immobile con una distribuzione capace di offrire più possibilità di utilizzo nel tempo. Una proprietà elegante, efficiente e versatile, pronta da vivere e interessante anche in prospettiva di investimento.