Ufficio – Studio in Vendita

Prestigioso e ampio ufficio di alta rappresentanza, situato al piano terra di un elegante edificio di architettura anni ’70 in Via Giardini a Modena. Questo immobile, precedentemente utilizzato come storico istituto bancario, unisce la solidità strutturale tipica del periodo a elementi di indiscutibile pregio estetico e funzionale.
Caratteristiche Principali.
*Posizione strategica: affaccio diretto con massima visibilità su una delle principali arterie commerciali e veicolari di Modena.
*Architettura anni ’70: finiture esterne signorili, ampi spazi comuni e una struttura solida che garantisce eccellente isolamento.
*Ex layout bancario: presenza di ampie zone open space ideali per reception, sportelli al pubblico o postazioni di coworking.
*Vetrate monumentali: grandissime superfici vetrate antisfondamento che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una vetrina impareggiabile.
*Organizzazione degli Spazi Interni
*Zona reception di grande impatto, pensata originariamente per accogliere un flusso importante di clienti.
*Uffici direzionali: stanze separate da pareti divisorie per garantire la massima privacy e riservatezza.
*Cablaggio dati avanzato.
*Servizi igienici multipli: bagni a norma divisi per genere, con antibagno e accesso facilitato, predisposizione per videosorveglianza, porte blindate e sistemi di allarme perimetrali ed volumetrici.L’immobile rappresenta la scelta perfetta per studi associati di professionisti (avvocati, commercialisti), poli medici, sedi assicurative o showroom che cercano prestigio, comodità di parcheggio per i clienti e una visibilità senza pari a Modena.