info@canalino29.com
Seleziona le caratteristiche
Quadrilocale corso Camillo Benso di Cavour 46, Centro Storico, Modena / Four-Room Apartment /

Quadrilocale corso Camillo Benso di Cavour 46, Centro Storico, Modena / Four-Room Apartment /

Modena

Vendite

395.000€

Mostra tutte le foto (23)Mostra tutte le foto (23)

ID Immobile :

 Nessuno

Aggiunto ai preferiti

Aggiungi ai preferiti

Stampa
Locali
2
Bagni
2
Area
120 mq

Descrizione

Stile e eleganza

Nel cuore del centro storico di Modena, in una delle vie più prestigiose e richieste della città, proponiamo un elegante appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture di alto livello e impianti di ultima generazione. L’immobile, situato in un contesto signorile servito da ascensore, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il fascino del centro storico con il comfort dell’abitare contemporaneo. Tutte le certificazioni urbanistiche e impiantistiche sono disponibili e conformi. L’ingresso conduce ad una luminosa zona living caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, con cucina a vista e area pranzo perfettamente integrata. La zona giorno si apre verso l’esterno grazie ad un gradevole terrazzino, una rarità nel cuore della città. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort: la camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato, mentre la seconda camera risulta ideale come stanza per figli, ospiti o studio professionale. Un secondo bagno di generose dimensioni, impreziosito da una grande doccia walk-in e da eleganti rubinetterie in stile déco, completa la proprietà. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento e raffrescamento canalizzati con pompe di calore ad alta efficienza, parquet in tutti gli ambienti, porta blindata, illuminazione già installata e locale tecnico dedicato a lavanderia e servizi. L’appartamento è immediatamente disponibile e pronto per essere abitato, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutti i comfort di una casa nuova, in un contesto elegante e riservato. Da vedere.
In English:
Style and Elegance

In the heart of Modena’s historic city centre, on one of the city’s most prestigious and sought-after streets, we are delighted to offer this elegant apartment of approximately 120 sqm, completely renovated to the highest standards, with premium finishes and state-of-the-art systems. Located in a prestigious building with lift access, the property has undergone a complete renovation that successfully combines the charm of the historic centre with the comfort of contemporary living. All urban-planning and technical certifications are available and fully compliant. The entrance leads into a bright and spacious living area, thoughtfully designed with generous, well-proportioned spaces, an open-plan kitchen and a perfectly integrated dining area. The living area opens onto a pleasant terrace, a true rarity in the heart of the city. The sleeping area has been carefully designed to ensure privacy and comfort. The master bedroom features a private bathroom with window, while the second bedroom is ideal as a children’s room, guest bedroom or professional home office. A second generously sized bathroom completes the property, featuring a large walk-in shower and elegant Art Deco-style fittings. The apartment is equipped with high-efficiency heat pumps providing ducted heating and cooling, parquet flooring throughout, a security entrance door, installed lighting and a dedicated utility room with laundry facilities and technical services. The apartment is immediately available and completely move-in ready, requiring no further work. An ideal solution for those wishing to enjoy the charm of Modena’s historic city centre while benefiting from all the comforts of a newly renovated home, in an elegant and private setting. A property well worth viewing.

 

Auf Deutsch:

 

Vierzimmerwohnung – Stil und Eleganz

Im Herzen der historischen Altstadt von Modena, in einer der renommiertesten und gefragtesten Straßen der Stadt, bieten wir eine elegante Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche an. Die Immobilie wurde vollständig und hochwertig renoviert und verfügt über exklusive Ausstattungen sowie modernste Haustechnik. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Aufzug und wurde umfassend saniert. Dabei wurde der besondere Charme der historischen Altstadt harmonisch mit dem Komfort modernen Wohnens verbunden. Sämtliche städtebaulichen und technischen Zertifizierungen sind vorhanden und entsprechen den geltenden Vorschriften. Der Eingangsbereich führt in einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit optimal aufgeteilten Räumlichkeiten, einer offenen Küche und einem harmonisch integrierten Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine schöne Terrasse – eine echte Rarität im Herzen der Stadt. Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Komfort gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fenster, während sich das zweite Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder professionelles Arbeitszimmer eignet. Ein zweites, großzügig dimensioniertes Badezimmer vervollständigt die Immobilie. Es verfügt über eine große begehbare Dusche und elegante Armaturen im Art-déco-Stil. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine hocheffiziente Wärmepumpenanlage für die kanalgeführte Heizung und Kühlung, Parkettböden in sämtlichen Räumen, eine Sicherheitstür, bereits installierte Beleuchtung sowie ein separater Technikraum mit Waschbereich und entsprechenden Nebenfunktionen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind. Eine ideale Immobilie für alle, die das besondere Flair der historischen Altstadt von Modena genießen möchten, ohne auf den Komfort eines vollständig modernisierten Zuhauses zu verzichten – in einem eleganten und privaten Wohnumfeld. Eine Besichtigung lohnt sich.

Immobile sulla mappa

Immobili simili

fXqZdKATiSG__OBSp6tA","actions":{"homepage":"homepage","contactform":"contactform"}};